1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比-2.9%
千葉市中央区
40.4万円/㎡
前年比-12.2%
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藤和シティホームズ千葉登戸
千葉県千葉市中央区登戸二丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩7分
2001年築 / 13階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
3,847万円
54.8万円/㎡
2,722
3,472
4,222
4,972
AI査定結果
推定相場価格
3,847万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,472万円〜4,222万円
49.4万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月14日
藤和シティホームズ千葉登戸
3,880万円（55.2万円/㎡）/ 13階 / 70.23㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は50.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 3,880万円 | 55.2万円 | 13階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 3,180万円 | 45.3万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 4,180万円 | 62.5万円 | 10階 | 66.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 3,280万円 | 46.7万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 3,480万円 | 49.6万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,999万円 | 54.9万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,199万円 | 57.7万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,980万円 | 44.6万円 | 10階 | 66.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 3,080万円 | 46.0万円 | 10階 | 66.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 3,180万円 | 47.5万円 | 10階 | 66.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/23 | 3,280万円 | 49.0万円 | 10階 | 66.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 3,390万円 | 46.6万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,290万円 | 49.2万円 | 9階 | 66.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 3,330万円 | 45.8万円 | 10階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 3,290万円 | 46.8万円 | 5階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,798万円 | 54.1万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,430万円 | 51.3万円 | 9階 | 66.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/06 | 3,880万円 | 55.2万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/07 | 3,880万円 | 55.3万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 3,530万円 | 52.8万円 | 9階 | 66.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,390万円 | 50.7万円 | 1階 | 66.89㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 藤和シティホームズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅7分 | 3,880万円 | 55.2万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 3,580万円 | 41.9万円 | 85.42㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 79.92㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/01 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 3,790万円 | 46.9万円 | 80.88㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/10 | 藤和シティホームズ西千葉 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅3分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/27 | 西千葉サニーコート 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 3,460万円 | 46.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/25 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 4,180万円 | 49.8万円 | 84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/30 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 3,480万円 | 42.2万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/09 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,990万円 | 54.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/25 | ライオンズマンション千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅5分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/16 | コスモヒルズ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅7分 | 3,800万円 | 46.5万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/15 | 千葉みなとパークハウス弐番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅5分 | 3,580万円 | 47.6万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 107戸 | RC |
| 2025/12/19 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅9分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、千葉市中央区では12.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は千葉市中央区の平均と比較して36.6%割高です。
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1998年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造
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2003年築 / 14階建 / 130戸 / RC造
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内房線 / 本千葉駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 46戸 / RC造